Описание
Пpoдам 1-кoмнатную квартиpу в достойном жилoм сoстoянии по MИHИMАЛЬHOЙ цeнe нa pынкe относительнo аналoгичных квартир. Я собственник. И я в наcтoящee вpeмя живу в этой квaртиpe. Hеcoмненныe плюсы и преимущeства мoей квaртиpы: 1) квaртира pасположeнa нa 2-м этажe, чтo имеет сущeственное значение для пожилых людей или молодых мам с детскими колясками - на подъём и спуск уходит гораздо меньше сил и времени; 2) все окна пластиковые, тёплые; 3) на полу уложен высококачественный ламинат; 4) межкомнатные двери изготовлены из древесного массива и укомплектованы узорчатыми стёклами (кроме внутренней входной двери и двери в сан. узел); 5) балкон обшит натуральным деревом и остеклён; 6) все окна выходят во двор, поэтому шума улицы не слышно; 7) «Ухтинский» холодильник изготовлен из древесного массива и укомплектован дверцей со стеклом, а внутри обшит декоративными панелями; 8) все водяные трубы в квартире заменены в 2024 году на трубы из армированного полипропилена, а внутриквартирная канализация с чугунной заменена на пластик; 9) газовая колонка - это легендарный «Электролюкс» (сейчас таких не делают), в 2024 году эта колонка прошла качественное технической обслуживание и работает, как часы; 10) для стиральной машинки проложена отдельная водоподводящая магистраль; 11) санузел полностью (от пола до потолка) отделан качественной керамической плиткой и укомплектован чугунной чистой ванной, декоративной раковиной на стойке, удобным чистым унитазом, полотенцесушителем и фурнитурой из блестящей нержавеющей стали; 12) в санузел скрыто заведены две розетки для подключения электробытовых приборов; 13) входная дверная группа состоит из двух дверей: наружная дверь изготовлена из толстого металла и задекорированна под дерево, а внутренняя дверь изготовлена из древесного массива; 14) квартира оборудована качественными чугунными батареями: в комнате батарея имеет аж 11 секций, а в кухне 5 секций, - что в совокупности даёт очень достойное тепло в зимнее время (зимой температура в квартире не опускается ниже 27 градусов даже при открытом в режиме микропроветривания окне); 15) квартира не угловая, а находится в центре дома (окружена соседями), что не позволяет стенам промерзать зимой и дополнительно сохраняет тепло; 16) в центре двора расположен уютный сквер, вокруг которого много места для парковки личных авто (у меня ещё ни разу не возникало проблем с поиском мест для парковки); 17) сразу через дорогу от дома находятся: детский сад № 103, продуктовый магазин, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, ветклиника - а чуть дальше «Знак Зодиака»; 18) квартира без каких-либо обременений и находится в чистой продаже, то есть терять время на поиски для меня другого жилья не надо. Квартиру специально продаю по нижней границе рынка, что бы не заниматься торгами годами. Кроме того, я могу себе позволить устанавливать минимальную цену, так как продаю сам на прямую без паразитов перекупов и риэлтеров, которые необоснованно накручивают конечную цену. Готов пойти на существенный торг при условии быстрой (в течение месяца с выхода этого объявления) покупки. Перекупов и риэлтеров прошу не звонить. Нам с ними не о чем говорить. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
