Описание
Пpодаётся пpостoрный дом с учаcтком в живoписнoм Becёлoм Кутe (29 км от Уxты) 📍 Aд<ссылка-удалена> Республика Kоми, Уxтинский гop. oкpуг, поc. Вecёлый Kут, стaтуc зeмли ИЖC. 📏 Плoщaдь: - Учaсток: 13 coтoк (ровный, пoлноcтью огopoжeн) - Дoм: 80 м² (бpевeнчaтый сpуб) + 20 м² утeплённая вepaнда - Гaрaж: 80 м² <текст-удален>ливаемый, с гaзовым котлoм) --- 🔹 Чтo делает этот дом особенным: ✔ Тёплый гараж-мастерская – с плиточным полом, электричеством и газовым отоплением (2023 г.). Вмещает авто, снегоход и 5-метровую лодку. ✔ Настоящая русская баня – парная в основном срубе дома. ✔ Большая уличная веранда – идеальное место для шашлыков и чаепитий из настоящего самовара (топится ароматными сосновыми шишками!). ✔ Дополнительные постройки: - Просторный дровяник (запас дров на 2 сезона) - Капитальный сарай для инструментов - Вольер для собаки (не будка, а полноценная конструкция) ✔ Расположение: 5 минут до реки, грунтовая дорога (1,5 км от асфальта). ✔ На участке есть теплица, немного грядок, растут кусты можжевельника и деревья --- ⚠️ Что требует внимания: - Водоснабжение: есть скважина, но малый дебет (душевая кабина установлена, но не подключена). - Канализация: унитаз есть и работает, как и раковина, но возможно потребует проверки/модернизации. - Отопление дома: в данный момент – печь и электричество; газовый котёл в гараже готов к подключению радиаторов. --- 💰 Цена: 5 900 000 руб. (торг возможен для серьёзных покупателей) * Для сравнения: соседний участок без газа и забора продан за 5 млн руб.* --- 📌 Дополнительно: - Все документы в порядке – отдельные кадастровые номера на дом, участок и гараж. - Дом пригоден для круглогодичного проживания (отец жил здесь постоянно) + зимой расчищается дорога регулярно. - Идеальный вариант для тех, кто: - Хочет загородный дом с потенциалом - Ищет базу для рыбалки/охоты - Мечтает о мастерской или пространстве для хобби ---🚗 Готов показать дом в любое удобное время! --- 🎯 Почему стоит рассмотреть этот вариант? - Уникальный гараж – редкость для посёлков Коми. - Атмосферное место – уютные посиделки на веранде, баня, природа. - Честная цена – с учётом необходимых доработок. P.S. подходит под ипотеку, здесь есть всё для счастливой жизни за городом! #Ухта #ДомВКоми #ДляРыбаков #ЗагороднаяЖизнь #ГаражМечты
